Vente maison 615 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600) - Saint Marc sur Mer

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4 393 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 1970 de 140 m² environ, sur un terrain de 2385 m² à Saint-Marc-sur-Mer. Située dans une impasse au calme, à 700 m du bourg de Saint-Marc et de la plage de Monsieur Hulot. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, des WC séparés et une véranda Exposée Sud. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. Possibilité d'aménager le grenier en surface habitable. LES PLUS: 1 chaudière gaz Frisquet, Volets électriques au RDC, VMC, Tableau électrique de 2021, Plancher béton du 1er étage, 1 dépendance. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 627-44-ME - Réf Superimmo : ANVXWPRUX

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 4 393 € / m²
Taxe foncière : 2 270 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 385 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 0,5%

615 000 €

4 octobre 2024

Baisse de 0,3%

618 000 €

18 septembre 2024

620 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

Siren : 907520910 - N° de carte professionnelle : 44012021000000081