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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 1970 de 140 m² environ, sur un terrain de 2385 m² à Saint-Marc-sur-Mer. Située dans une impasse au calme, à 700 m du bourg de Saint-Marc et de la plage de Monsieur Hulot. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, des WC séparés et une véranda Exposée Sud. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. Possibilité d'aménager le grenier en surface habitable. LES PLUS: 1 chaudière gaz Frisquet, Volets électriques au RDC, VMC, Tableau électrique de 2021, Plancher béton du 1er étage, 1 dépendance. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 627-43-V - Réf Superimmo : ANVXWPRUX
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 393 € / m²
Taxe foncière : 2 270 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 385 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 0,5%

615 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 0,3%

618 000 €
18 septembre 2024
620 000 €
Localisation
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