Vente maison 175 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (71380)

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Marcel, à 5 minutes de Chalon Sur Saône, cette maison sur sous-sol de 140 m² avec trois chambres.
Cette maison de 140 m², construite en 1962, est située dans un quartier calme et agréable. Le sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un salon. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, deux chambres et un WC. Le dernier étage abrite une mezzanine et une chambre supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une véranda donnant sur un terrain de 436 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche de Chalon-sur-Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.894632Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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MATHIEU MAZOYER - CAPIFRANCE

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