Vente maison 498 750 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-aux-Chartrains (14130)

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3 563 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

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Description

A SAINT MARTIN AUX CHARTRAINS nous vous proposons cette charmante maison de 167 m² habitables avec une vie de plain-pied, idéalement située sur un vaste terrain d'environ 2200 m². Une opportunité à ne pas manquer à 10 minutes de Deauville ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bains, une grande chambre, ainsi qu'une cuisine d'été pratique et des WC. A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec dressing vous attendent avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Vous remettrez cette maison aux gouts du jour ! Une dépendance à aménager offre un potentiel intéressant pour une habitation locative saisonnière ou à l'année, comprenant deux ateliers, un garage avec mezzanine et un sous-sol, le tout sur plus de 103 m². Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : NDR-PB1549 - Réf Superimmo : ANVXXA8RU

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 177 m²	Cave
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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