Vente maison 370 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Bois (33910)

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2 643 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

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Description

SAINT-MARTIN-DU-BOIS
Sur un secteur calme et recherché, avec vue dégagée sans vis à vis, venez découvrir cette maison en pierre et agrandie en 1990 mélangeant ancien et moderne, élevée sur un étage composée au rez-de-chaussée ; d' une cuisine, un cellier, un wc, une salle à manger et un grand salon de plus de 40 m2 donnant accès à une véranda exposée plein sud, à l'étage un dégagement distribuant un bureau, trois chambres, un dressing deux salles d'eau et un wc.
Le tout complété par une piscine et son un local technique, un cabanon en bois sur une parcelle de plus de 1900 m2 dont 1668 m2 clôturée et arborée.
Cette maison coup de c½ur n'attend plus que vous attend ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

Publiée le 25/02/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 31548 - Réf Superimmo : ANVXUYZL9

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 930 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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