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Vente maison 850 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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- 6 071 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane MANDELBLIT (06 72 15 23 95) vous propose : **Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 140m² à Saint-Maur-des-Fossés**
Bienvenue à Saint-Maur-des-Fossés, un cadre de vie paisible et prisé à proximité de Paris. Nous vous proposons une charmante maison d'une surface de 140m², idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux accueille vos instants de détente en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas.
Au premier étage, trois chambres spacieuses (dont une suite parentale) vous offrent un espace privé pour le repos. Une autre chambre plus petite peut également servir de bureau. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, procurant un confort optimal pour toute la famille.
Les larges combles sont aménagés pour une autre chambre, parfaite pour des invités ou aménager un espace jeu, cinéma, sport selon vos besoins.
**Avantages de cette Propriété:**
La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Un simple rafraîchissement est suffisant. Cela vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans effort supplémentaire.
Le quartier résidentiel vous offre une tranquillité inégalée, tout en restant proche des commodités de la ville. L'exposition sud et ouest assure une luminosité agréable et des couchers de soleil enchanteurs.
**Points Forts:**
- Situation idéale à Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état général, prêt à emménager
- Espace de vie optimal
- Exposition ensoleillée pour un intérieur lumineux
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison, une perle rare dans un environnement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1614844 - Réf Superimmo : ANVXWU0ZC
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 6 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 488 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 789763539 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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