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Description
Votre agence Côté Particuliers Saint-Maur vous présente cette maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située à proximité des écoles, des commerces. Avec son terrain de 315 m2, cette maison est le choix parfait pour votre famille en quête d'un cadre de vie confortable et de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux de 51 m2 donnant accès directement sur une terrasse et un jardin exposé sud-est sans vis à vis, idéal pour recevoir en extérieur, des toilettes indépendants avec lave-main. Aux étages supérieurs se trouvent 4 chambres au sol en parquet pont de hongrie en chêne massif, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. Une cave de 16 m2 au sous-sol vous offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, un atelie, etc. Un espace extérieur comprenant un jardin paisible, une dépendance de 28 m2 à personnaliser selon vos envies, un garage, un abri de jardin sont les atouts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison clé en main, rénovée aux normes en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence.
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €
Prix au m² : 6 286 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139
140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage
Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 325 € / an
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