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Vente maison 240 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

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  • 1 714 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

48 avis
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Description

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une maison spacieuse dans les Hautes Vosges près de la nature ! Cette maison des années 70, avec une surface habitable de 140 m2, offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Maurice sur Moselle qui vous propose un cadre naturel avec un grand jardin et le bruit d'un ruisseau à proximité, un terrain agréable et une vue sur un petit étang dont vous pourrez profiter depuis la terrasse ou la pièce de vie. Saint-Maurice-Sur-Moselle bénéficie de grands espaces sauvages au grand air avec de nombreux atouts 'nature' comme les étangs, les lacs d'altitude, les montagnes et vallées des Hautes-Vosges, les prairies, les forêts vosgiennes, les rivières, la végétation. Les sommets environnants offrent de superbes points de vue. L'étage de vie se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 24 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la nature, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée de 21 m2 avec accès sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses (16/14/16 m2) dont 2 avec accès à un 2e balcon, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, un grenier qui peut être transformé en dressing. Le sous-sol comprend un grand garage, une autre pièce pouvant etre transformée en chambre supplémentaire ou bureau avec une entrée indépendante et une chaufferie. Terrain arboré de + de 4000 m2 avec abri de jardin. Pompe à chaleur 2021, toiture refaite il y a 5 ans, volets roulants Assainissement individuel, rafraichissement à prévoir, éléctricité à remettre aux normes et certaines fenêtres en simple vitrage Cette jolie propriété peut convenir pour une résidence principale ou une résidence de vacances pour son environnement à proximité des loisirs en plein air. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196062SV-1462412250

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19606 - Réf Superimmo : ANVXWXITF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 110 m²3 garages - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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