Vente maison 295 050 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méloir-des-Bois (22980)

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2 108 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

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Description

Jolie maison rénovée en campagne comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse avec cave en dessous, séjour-salon avec poêle à bois, dégagement, pièce bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque et wc. - à l'étage : petit palier desservant wc, placards, deux chambres avec placards sous pente, salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, wc. - au sous-sol : buanderie, cave et garage sur ciment, chaufferie. Grenier perdu Puits servant à alimenter la maison en eau potable et jardin (pompe à changer). Jardin d'agrément entièrement clos. Ancien bâtiment agricole au Nord réaménagé en garage avec pièce bureau isolée et terrain autour. (option de terre supplémentaire possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/08/2024 - Réf. agence : STMEL-LEF - Réf Superimmo : ANVXWGAYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 050 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 961 m²	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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