Vente maison 272 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Loubéjou (46130)

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1 946 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au fuel (au sol)

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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 140 m2 élevée sur cave, comprenant une chambre en rez-de-chaussée, séjour/salon, une cuisine équipée ouverte avec accès sur une terrasse orientée plein sud, une véranda, un wc.
A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
A proximité une trés belle grange sur deux niveaux avec une partie stokage et l'autre garage, citerne d'eau.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : S51992 - Réf Superimmo : ANVXWVMY5

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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