Vente maison 329 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170)

iad France - Gaëlle Langlais (06 30 13 62 22) vous propose : À Saint-Nicolas-de-la-Taille, superbe maison PLAIN-PIED de 140m², en excellent état, construite en 2005.
Ce havre de paix dispose de 3 chambres, possibilité 4, d'un grand salon lumineux de près de 49m², de 2 salles de bain, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal. Un jardin, une terrasse, un garage et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements modernes tels que l'alarme, l'interphone, et la fibre optique assurent une sécurité et une connectivité optimales. Proche des commerces (boulangerie à 450m), de la mairie (600m) et des écoles (3km), cette maison répondra aux besoins des familles. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, planifiez votre visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais EI (ID 48017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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GAËLLE LANGLAIS - IAD

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