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Vente maison 969 000 €
140,24 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)
140,24 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)
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- 6 910 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POZZO Immobilier vous propose en MANDAT CLÉ, en Front de Mer, au sein d'une petite copropriété constituée de 3 lots d'habitation, ce bien exceptionnel de plain-pied (140 m² habitable) avec accès direct sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 350 m² avec vue imprenable sur la Baie de Granville, les Îles Chausey et la Bretagne. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour, un vaste salon avec une magnifique cheminée en granit, cinq chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant. De plus, il dispose également d'un sous-sol complet d'environ 130 m². Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à 3.8 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants et une épicerie à proximité. Ne manquez pas le marché Place de la Plage chaque jeudi matin. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 149 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (21 Kg CO2/m²/an). La copropriété compte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 euros de charges annuelles. Envie d'en savoir plus sur ce BIEN en vente ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Immobilier Yquelon. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Publiée le 24/05/2018 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 48098 - Réf Superimmo : ANVXE613F
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Prix de vente : 969 000 €  | Prix au m² : 6 910 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 2 010 € |
| Taxe d'habitation : 1 699 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 140,24 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 357 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking | 2 caves |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 68 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2018.
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