Vente maison 547 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 907 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Pair sur Mer, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour salon exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison est conçue pour le confort de toute la famille. Construite en 2020, cette maison est en très bon état. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Le terrain de 385 m² est clos et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé et d'un stationnement pour 2 véhicules. Cette maison se trouve dans un quartier calme de Saint-Pair-sur-Mer, à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Groupe scolaire Simone Veil et l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans un environnement agréable. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 10897MM - Réf Superimmo : ANVXXGYPU

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 478159890