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Vente maison 572 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 4 086 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
TERRE OCEAN IMMOBILIER

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Description

Découvrez votre havre de paix à Saint-Palais-sur-Mer
Dans un quartier résidentiel de Saint-Palais-sur-Mer, non loin de la plage du Platin cette charmante maison individuelle construite en 1989 vous offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure allie confort et élégance.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 950 m², verdoyant et bien entretenu, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de quatre chambres , parfaites pour accueillir une grande famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur, d'un chauffe eau thermodynamique .
Située à 3 mn en voiture du centre ville , et 15 mn à pied de la plage du Platin.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM793-TERREOCEAN - Réf Superimmo : ANVXX1BE7
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 400525366 - N° de carte professionnelle : 1701 2019 000 039 227
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