Vente maison 572 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez cette villa paisible à Saint Palais sur Mer !
Située à seulement 500 m de la plage du Platin et 1 km des commerces, offrant un cadre privilégié au cœur de son jardin arboré sur une parcelle de 1100 m².
Cette maison à étage vous accueille dès son Dès entrée. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, équipée d'une cheminée-insert et s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec une douche double, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous diposez d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour stocker le matériel de piscine et jardinage.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Prix 550000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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