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9
Vente maison 599 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pantaléon (84220)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pantaléon (84220)
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- 4 279 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le prestigieux triangle d'or, cette maison provençale construite en 1995 bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché de Saint-Pantaléon. Nichée sur une parcelle clôturée de 1250 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un superbe jardin arboré et une piscine de 8x4 mètres. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d'un cellier pratique et communique directement avec la terrasse et le séjour. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards offrent confort et fonctionnalité. Deux d'entre elles donnent sur la piscine tandis que les deux autres offrent une vue apaisante sur la garrigue environnante. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour une famille. Cette propriété se distingue également par ses prestations supplémentaires : Un grand garage de plus de 40 m², offrant non seulement un vaste espace pour garer des véhicules mais aussi une possibilité de rangement en mezzanine. Un studio bis indépendant entièrement équipé, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Cet espace est idéal pour générer un complément de revenu, recevoir des invités ou offrir un lieu indépendant à un adolescent. Avec sa structure robuste, ses faibles besoins énergétiques et ses nombreux atouts, cette maison est une opportunité rare sur un secteur prisé. Elle allie charme provençal, confort moderne et flexibilité d'aménagement, pour répondre à tous vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Cette maison d'exception n'attend que vous ! Contacter Mr Yvan au 0627180370Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
Réf. agence : 34353103414 - Réf Superimmo : ANVXY5NY4
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 279 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
997 € / an
Maximum :
1 349 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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Siren : 494488216 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2402
06 27 18 03 70
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