Vente maison 357 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

RETOUR A LA VENTE, OPPORTUNITE!
A Oissery près de Saint Pathus, écoles de la maternelle au collège sur place, venez visiter cette belle maison familiale moderne de 2004 de 4 chambres avec plein de possibilités d'agencement. Possibilité de créer une cinquième chambre ou un bureau fermé pour du télétravail.
Au rez de chaussée, une entrée avec wc et placards intégrés dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de moins de 2 ans, partie salle à manger, coin salon, coin bureau et une grande véranda. La maison a la FIBRE.
A l'étage, l'espace nuit est composé d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre parentale avec coin dressing aménageable et grande terrasse donnant sur le jardin, une deuxième chambre avec placards et 2 chambres en enfilade de belle superficie également pourvues de placards.
Un garage complète ce bien avec un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau changé en 2020.
Beau jardin clos et chalet de 17m² pour bricoler et ranger l'outillage.
Un poêle à pelés très performant permet de grandes économies d'énergie.
Les impôts fonciers sont de 1300eur par an.
Oissery jouit d'une situation idéale à 20mn de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la ville de Meaux. Toutes les commodités sur place, écoles, commerces, transports etc...
OSEZ UNE VISITE!
Cette annonce référence 236988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1567.00 € et 2121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 2 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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CÉLIA OUDIN - BSK IMMOBILIER

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