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Vente maison 339 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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  • 2 421 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings couverts
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

A VENDRE SUD ARDECHE PROCHE LES VANS Au coeur d'un village pittoresque, Propriété en pierre abritant 440 m² couverts dont 140 m² habitables à ce jour. A l'étage l'habitation principale comprend : séjour avec cheminée, cuisine, 3 vastes chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 grandes terrasses avec une très belle vue dégagée. Au deuxième 146 m² de combles aménageables. En rez de jardin garage et caves. Sur une jolie parcelle arborée de 1240 m² sur laquelle il est possible d'ériger une piscine. Chauffage individuel électrique, 3 cheminées, beaucoup de cachet. Travaux de rafraichissements à prévoir avec beaucoup de potentiel. Réf 2401631 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375787 - Réf Superimmo : ANVXWCZCU
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 1 174 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 244 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin2 garages - 6 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1650Chauffage au bois, électrique
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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