Vente maison 275 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Vous aimez la tranquilité, la campagne, venez découvrir cette belle longère en parfait état de 140 m2 environ sur son terrain de 35251 m2 environ clôturé.
Dès l'entrée de 16 m2 environ avec placard, vous découvrirez d'un côté, une belle chambre de 13 m2 environ avec placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 environ ainsi qu'un espace rangement de 6 m2 environ et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
De l'autre côté, vous trouverez un séjour de 16 m2 environ, suivi d'un salon de 26 m2 environ, deux chambres, une de 12 m2 environ et une de 13 m2 environ.
Sur la partie extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été couverte de 24 m2 environ, ainsi que deux garages, un de 63 m2 environ et un de 49 m2 environ, ainsi qu'un carport permettant acceuillir deux voitures.
En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces.
Ce qu'on aime : La possibilité d'aménager les combles, la disposition plein sud, son parc....
Les plus : électricité aux normes, toiture en très bon état, le puits, la cheminée avec insert.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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SÉBASTIEN BERRUE - IAD

2 avis clients

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