Vente maison 445 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 179 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Damien LENORMAND - SAFTI

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Description

Maison de 123 m2 avec un étage sur une parcelle de 444 m2 de 1986 avec tout l'agrément contemporain. Composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 43,5 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'un dégagement avec placards menant aux deux chambres d'environ 9 m2 dont une avec placard, d'un WC indépendant d'une salle d'eau de 6,69 m2. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 pièces de nuits dont une avec placard. Présence d'un garage attenant avec un accès depuis l'intérieur de la maison d'une surface de 18,6 m2 avec un galetas. Mais également une annexe a aménagé de 16,56 m2 et d'un atelier de 5,39 m2. Jardin sans vis-à-vis. Bien situé dans une impasse et centre-ville à 10 min à pied. Pompe à chaleur air / eau, climatisation, chauffe eau solaire, VMC hygrométrique, huisseries PVC double vitrage, portail électrique. Raccordé au tout à l'égout.FIBRE OK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1345989 - Réf Superimmo : ANVXWH163

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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