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Vente maison 300 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Thomas GAILLARD - Optimhome

Thomas GAILLARD - Optimhome

38 avis
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Description

Proche SAINT PIERRE DES FLEURS / LA SAUSSAYE sur l'axe ELBEUF/LE NEUBOURG, découvrez cette maison de caractère de 140 m2 habitables sur son grand terrain de 1700 m2 avec garage et sous-sol.
Particulièrement bien agencée et de PLAIN-PIED, cette maison offre un double séjour de près de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 4 chambres (13.50, 13, 12 et 11.50 m2 dont une avec douche privative), une salle de bain et un WC séparé.
Sous-sol de 80 m2.
Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,... lui confèrent une étiquette énergétique favorable.
Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens.
Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable.
Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités: transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux.
Fort potentiel pour ce bien atypique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 561610 )

Publiée le 04/05/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 830030521228 - Réf Superimmo : ANVXVOF3T
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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