Vente maison 270 300 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 931 €/m²

G.L. IMMO

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Description

BELLE CONTEMPORAINE DE 140 M HAB, sur Sous-Sol Complet et Plus de 3 500 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située qu'à quelques Km du Centre Ville et ses Commerces et Services,
Belle Maison Contemporaine de 1 982 développant 140 m² HAB, répartis en 7 Pièces Principales, sur Sous-Sol Complet proposant,
au Rez-de-Chaussée, Entrée et Dégagement avec Départs d'Escaliers, WC, Grande Pièce de Vie de 58,5 m² ayant Cuisine Aménagée Equipée (de 2 019) Ouvert sur Séjour / Salon avec Belle Cheminée en Pierre, donnant sur Grande Terrasse en Bois exposée Sud, Dégagement, 2 Chambres (10,1 et 10,4 m²), Salle de Bains ayant 2 Vasques dont 1 pour les Enfants,
à l'Etage, Palier desservant, Bureau, ainsi que 2 Grandes Chambres (17,1 et 24,3 m² HAB) ayant chacune une Salle d'Eau dont 1 avec WC.
Sous-Sol complet ayant Buanderie, Cellier et Garage pour 2 / 3 Voitures.
Fibre connectée.
Double Vitrage, PVC (récent).
Chauffage Electrique.
Assainissement Individuel de Type Fosse Toutes Eaux.
Le Tout sur Plus de 3 500 m² de Terrain, en Nature de cour et Jardin avec Arbres Fruitiers, et Portail coulissant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°33-GL.
Mandat de Vente n°2 769.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85239967 - Réf Superimmo : ANVXWMUHV

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Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

140 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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