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Vente maison 91 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Planchers (50400)

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  • 654 €/m²
  • Viager
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

785 avis
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Description

Située à 10 minutes de GRANVILLE, devenez propriétaire de cette MAISON évaluée à 242.000 euros , vendu en viager . Aucun aléa financier par la suite, vous avez la maîtrise complète de votre budget. Le paiement peut être financé en partie par un emprunt bancaire. Future villégiature, revente, investissement locatif ou usage mixte, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé et performant. Un excellent moyen de vous constituer du patrimoine de qualité à prix réduit et faible apport. Des frais de notaire réduits. Située à la limite de la commune de Saint Jean des Champs, dans un cadre verdoyant, cette MAISON de plain-pied sur sous-sol complet comprend une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon avec poêle à bois avec accès sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet (182 m² ) à usage de garage et chaufferie. Dépendance d'environ 60 m². Autre petite habitation légère de type F3 comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une véranda, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 8 400 m². Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur deux têtes : Homme de 80 ans, Femme de 75 ans - Rente mensuel : 278 euros - Bouquet : 91.500 euros dont 16.500 euros d'honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville pour une première visite .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 49582 - Réf Superimmo : ANVXWRDH4
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Caractérisques
Bouquet : 91 500 €Prix au m² : 654 € / m²
Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 376 m²Plain-pied
Année de construction : 1985Séjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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