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Vente maison 240 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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- 1 714 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Propriété Dominant la Campagne
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Belle longère de plain-pied de 140m² hab. env, avec terrasse, entièrement rénovée en 2020, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, 4 belles dépendances, 1 puits, 1 petit ruisseau, sur une parcelle de terrain arboré de 2900m² env.
Située à la campagne, à 10mns de Saint Pourçain sur Sioule, 30mns de Moulins et 30mns de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
RdC: 1 entrée de 10m ²avec 1 placard mural et 1 toilette, 1 pièce de vie comprenant 1 séjour de 37m² et 1 cuisine équipée de 9m², 4 chambres dont 3 avec dressing de 15, 14, 11 et 10m² , 1 bureau de 9m², 1 grande salle de bain de 10m² avec baignoire et douche à l'italienne et 1 toilette
1er étage:
1 grenier aménageable de 140m², isolé, avec entrée indépendante
Très bonne isolation, murs isolation 10cm, triple vitrage PVC, toutes les fenêtres oscillo-battantes, toiture refaite en 2020 avec isolation de 35cm, chauffage: chaudière à granules avec silo de 2020 avec programmateur pièce par pièce, chauffe-eau 300L de 2020, assainissement écologique par filtre roseaux, phytoépuration de 2020, électricité et plomberie de 2020
2 portails d'accès neufs, 1 terrasse, 1 puits et 1 petit ruisseau qui coule le long du terrain
4 dépendances: 1 cave de 52m², 1 grange de 52m², possibilité d'y garer 3 véhicules, 1 local chaufferie, 1 atelier de 35m² au sol avec 1 étage + 1 mezzanine, 1 four à pain, possibilité d'en faire 1 gîte
Terrain entièrement clôturé avec de nombreux arbres fruitiers
Ecole élémentaire et ramassage scolaire
Idéal pour famille, maison de vacances, gîte, télétravail
TF: 918€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 1434 - Réf Superimmo : ANVXWJFKS
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 523275642 - N° de carte professionnelle : 0301 2016 000 013 673
06 34 39 69 43
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