Vente maison 375 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Puy (32310)

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2 679 €/m²
Balcon
4 Parkings

Ludovic LAÏLLE - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs de Saint Puy, à mi chemin entre Condom, Castéra Verduzan.
Cette grande villa ultra économique classée A se compose de deux T3 indépendants, le premier, offre une grande pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine équipée, un salon baigné de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées.
Une grande chambre de 23 m² avec une salle d'eau de 6 m² avec douche Italienne, WC, une seconde chambre de 16 m² et un second WC indépendant.
Le second, offre une cuisine équipée avec salle à mangé, salon et une chambre de 14 m² avec deux salles d'eau et WC.
Le sous sol de 160 m² dispose d'un espace garage avec une partie isolée pouvant être aménagée et chaufferie.
A l'extérieur un parc clos de 1900 m² avec potager, arbres fruitiers et réserve d'eau.
Grand confort intérieur avec chauffage au sol par pompes a chaleur, clim réversible, double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout, portail électrique, le tout aux normes handicapé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1059937 - Réf Superimmo : ANVXTQWLV

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 2019
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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