Vente maison 104 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Quentin (02100)

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743 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Jimmy BROCQ - CAPIFRANCE

06 87 57 54 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL !
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT (POSSIBILITÉ DE CRÉER 4 à 5 LOGEMENTS - PLANS DE L'ÉTAT ACTUEL DISPONIBLES SUR DEMANDE)
Située dans un quartier proche du centre ville et des commodités.
Maison de ville mitoyenne construite en briques, couverte en ardoise et zinc, avec un garage d'environ 40 m2, une cour et une cave.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine et des wc séparés.
Au premier étage, un palier, une salle de bain et trois chambres.
Au second étage, un palier et trois chambres.
Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, chaudière au gaz, la toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Vendu en état, cette maison aurait besoin d'un rafraichissement et de quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel.
Vous recherchez a acheter une maison pour vous et votre famille, proche du centre ville et des écoles, vous souhaitez bénéficier d'un garage pour votre véhicule et profiter d'un bel espace extérieur d'environ 15 m2 ?
Vous recherchez un bien pour votre prochain investissement locatif, idéalement situé, un bien facilement divisible pour développer une belle rentabilité et les travaux ne vous font pas peur ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir découvrir ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 853 396 - Greffe de SAINT QUENTIN) Jimmy BROCQ Entrepreneur Individuel 06 87 57 54 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870661)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936655590 - Réf Superimmo : ANVXWKDHT

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 6 chambres
3 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 584 € / an

Maximum : 3 496 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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