Vente maison 333 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

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2 379 €/m²
1 terrasse

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

A deux pas de Saint-Sauveur-le-Vicomte et des commerces et seulement 15 minutes des plages, voici une superbe maison cossue de construction traditionnelle avec autonomie de plain-pied. Situé sur un beau parc en partie boisé de 8538m², le bien comprend: Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, grande salle de bains (baignoire et douche, double vasque), chambre (actuellement bureau), salle-salon en L avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, lingerie/arrière-cuisine avec placard, grand garage avec grenier au dessus, cave. (agrandissement possible). Etage : couloir, quatre chambres avec placard, (avec possibilité de faire une salle d’eau dans une pièce car arrivées d’eau), wc, grande pièce à finir d’aménager pouvant devenir un grand salon ou un espace jeux . Dépendance : garage en bois avec électricité. Puits permettant arrosage extérieur.Serre.Joli parc de 8538m² avec petit coin boisé, potager, verger avec pommiers. De très belles prestations pour cette maison au grand volume habitable à deux pas de la voie verte! Idéal pour un projet avec cheval.N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique D (210) et GES B (6)

Publiée le 14/09/2023 - maj le 18/08/2024 - Réf. agence : 50061-1019694 - Réf Superimmo : ANVXTCPO5

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC.

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 538 m²	Cave
1 terrasse	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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