Vente maison 593 600 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sériès (34400)

34400 - SAINT-SERIES - 5 PIÈCES - 140 M² - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE -TERRAIN 750m² - À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa de plain-pied, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme, située sur la commune de Saint-Sériès à cinq minutes de l'autoroute A709 entre Nîmes et Montpellier.
Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une salle de jeu et une buanderie viennent compléter les espaces.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol avec rafraîchisseur, un système thermodynamique, un adoucisseur d’eau, des baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Construite en 2014 selon les normes RT 2012, elle offre une excellente performance énergétique.
À l’extérieur, une grande terrasse carrelée s’étend face à une piscine de 6 x 3 m au chlore avec plage. Vous profiterez également d’un coin potager avec accès au BRL pour vos projets de jardinage.
Aucun travaux à prévoir. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 01 81 18 ou par e-mail à .
Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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