Vente maison 599 256 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Superbe Villa à Saint-Trojan-les-Bains sur l’Île d’Oléron
Découvrez cette magnifique villa de 140 m² située dans un quartier prisé et recherché de Saint-Trojan-les-Bains, au cœur de la Côte-Ouest de l’île d’Oléron. Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique, à seulement 800 mètres de la plage et 1 km des commerces.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace salle à manger et un salon double exposition, parfait pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, la villa propose deux chambres Une salle d’eau, WC séparés, un atelier isolé et chauffé, une buanderie, un garage pour motos, à l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec wc , deux chambres supplémentaires, dont une avec une vue imprenable sur la mer.
Le tout est construit sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d’une belle piscine chauffée,
Idéale comme maison familiale, résidence principale ou secondaire
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Référence agence : 9113

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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