Vente maison 280 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vallier (71230)

Vous rêvez d’une demeure conviviale, au calme, prête à être habitée, avec évidemment une piscine enterrée, le tout situé à 5 minutes de nombreux commerces, écoles et commodités diverses, et proche des axes principaux !
J'ai trouvé pour vous cette maison semi-enterrée et foisonnante d’atouts, disposant d’un accès de plain-pied, nichée dans un quartier convoité car isolé, sur la commune de St Vallier.
Le terrain plat, entièrement clôturé, s'adaptera à vos goûts et à vos activités dès les beaux jours et vous offrira aussi la possibilité de télétravailler sur la terrasse principale, ou au milieu d’un espace bucolique, ou encore au bord de la piscine équipée et sécurisée par un dôme haut et un volet flottant.
L’intérieur est rénové et propose trois belles chambres, une salle de bain et une cuisine moderne ainsi qu’un séjour-salon généreux, orné d’une cheminée. Ajoutez à cela un sous-sol aménagé et qui propose en plus une chambre parentale, un vaste garage et surtout une spacieuse salle de réception équipée d’un bar américain.
Pour finirle toit est en très bon état et bien isolé, la pompe à chaleur air-eau promet des belles économies, aidée par les huisseries en PVC double vitrage et le ballon thermodynamique neuf, l’assainissement individuel est aux normes. De plus vous êtes à 3 minutes de la RCEA, à 20 minutes du TGV
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL DELABEYE - SAFTI

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