Vente maison 298 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-de-Belvès (24170)

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2 129 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol)

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

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Description

Charmante maison de campagne en pierres de 4 chambres avec 4 salles d'eau et une superbe terrasse de 60 m² qui est en grande partie couverte par une véranda en bois, cuisine entièrement équipée et chauffage au sol dans chaque pièce. La propriété comprend également un vaste sous-sol contenant un garage, 2 caves et 3 pièces qui pourraient facilement être transformées en appartement indépendant. Entourée d'un jardin de 3300 m² bien entretenu et accessible par un chemin privé, cette maison serait idéale pour une famille ou une maison de vacances. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002113817) et . Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113817 - Réf Superimmo : ANVXWGLIS

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 871 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au bois (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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