Vente maison 449 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 207 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno COLELLA - iad

80 avis

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Description

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Sainte-Geneviève-des-Bois, Idéal pour une vie au calme
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1989, cette propriété de 140m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée. Une chambre , une salle d'eau et un toilette . Les espaces sont bien délimités et offrent une grande convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec 3 chambres à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées pour un confort optimal.
Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins quotidiens. Vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, ainsi que du raccordement au réseau d'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts environnants et des commodités à proximité pour un quotidien facilité.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison traditionnelle, le coup de cOEur est assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1572975 - Réf Superimmo : ANVXWB66I

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 456 m²	Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4,3%

449 000 €

13 juillet 2024

469 000 €

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BRUNO COLELLA - IAD

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