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Vente maison 639 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Hélène (33480)

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  • 4 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP154907 : Proche Lacanau et plages: Vaste propriété comprenant maison avec piscine et composée en RDC entrée + plac, SdB + douche, WC, pièce de vie +cheminée, espace lecture-bureau, véranda, suite parentale avec placards aménagés, salle de bains + douche et WC indép, 2 chbs +place. A l'étage, combles aménagés dont pièce bureau. Garage avec espace buanderie + placards, local technique piscine, cellier, grange, carport, espaces parkings véhicules + écurie de 130m2 écuries avec 6 box poss.8 (sellerie + graineterie...), carrière + sable équestre drainé + douche chevaux. Toiture entièrement refaite en 2022. Pompe à chaleur air/eau + clim réversible (2020) Stores soleil véranda automatique (2021) Portail d'accès alu de 2018. Activité gîtes-chambres d'hôtes / pension équestre... Possibilités d'un terrain complémentaire avec bâtisse pierre d'env.43m2 à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 610000 Euros) - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 960 Euros - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : SUP154907-0609 - Réf Superimmo : ANVXWMVRT
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 4 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 740 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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