Vente maison 499 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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3 571 €/m²
Exclusivité

Sébastien MACARY - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Sainte-Luce-sur-Loire et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun bus 87 et C7).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing (possibilité d'aménager une salle d’eau) et des WC séparés.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 564 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie, de volets roulants électriques avec centralisation et d'un système d'aspiration centralisée.
Un grand garage et un grenier complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et praticité, parfaite pour une vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1274186 - Réf Superimmo : ANVXV78RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²	Année de construction : 1992
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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