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Vente maison 672 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 4 800 €/m²
Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

31 avis
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Description

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Ne cherchez plus , votre maison est ici ! CHARMANTE MAISON de 140m² à Sainte-Marie-de-Ré, datant de 1860. Proche de la place typique de La Noue et de la plage de Montamer. Cette maison de bourg offre une AMBIANCE CHALEUREUSE avec sa cour pavée . Composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée, une jolie pièce de vie avec CHEMINÉE avec une BELLE HAUTEUR sous plafond, elle vous séduira par son cachet typique réthais . Une cuisine fonctionnelle avec espace repas. N'hésitez pas à visiter ce bien situé dans un cadre paisible. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visite 7/7, à bientôt Yannic.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564583 - Réf Superimmo : ANVXW7IIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 672 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 184 m²Année de construction : 1860
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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YANNIC VERNAZ-FRANCHY - IAD

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