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Vente maison 279 999 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-Kerque (62370)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mélanie Dubuche - iad

Mélanie Dubuche - iad

5 avis
06 77 88 80 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Dubuche (06 77 88 80 78) vous propose : Amoureux de la nature et des animaux j'ai déniché le bien idéal pour vous ! Située dans le triangle Calais, Dunkerque, Saint-Omer. venez découvrir cette maison en semi-plain pied de 140m² environ comprenant 3 chambres, véranda, dépendances,... sur 5000m² de parcelle !
Cette maison a le pouvoir de se moduler à vos envies ! En effet, il vous est possible soit de privilégier une vie au rez-de-chaussée, avec l'éventualité de créer une suite parentale, soit d'utiliser le volumes dans les combles et ainsi d'avoir un espace attenant de plus de 40m² environ avec entrée privative, salle d'eau et kitchenette pouvant vous dégager un revenus supplémentaire en location courte durée par exemple !
De nombreuses installations sont également présentes sur le terrain pour votre bonheur et celui de vos animaux ! Bassin à poissons, poulailler, volières, box,... de quoi réjouir petits et grands… Sans oublier 'un détail' des plus importants ! Ce bien comprends les aménagements et autorisations pour toutes activités d'élevage, de commercialisation, de garde ou de détention d'animaux (chiens et chats) selon les arrêtés du 25 octobre 1982 et du 30 juin 1992 ! Vous l'avez compris, une prise de contact s'impose pour plus de renseignements…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Dubuche EI (ID 75371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614419 - Réf Superimmo : ANVXWU11T
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Caractérisques
Prix de vente : 279 999 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 076 m²1 Garage
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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