Vente maison 1 295 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

**** EXCLUSIVITE**** Villa Provençale avec Piscine et Vue sur Mer à vendre à Sainte-Maxime
Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un domaine sécurisé à Sainte-Maxime, offrant une vue sur la mer en particulier depuis l'étage. Située dans un quartier paisible à seulement 2 kilomètres du centre-ville, cette propriété se trouve sur un terrain clos de 1200 m².
**Caractéristiques de la Villa :**
- **Superficie** : Environ 150 m² de surface habitable
- **Pièces** : 6 pièces principales
- **Niveau principal** :
- Entrée spacieuse, Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse face à la piscine, Salle à manger avec cuisine américaine aménagée, accès à la terrasse, 2 chambres confortables avec 2 salles d'eau
- **À l'étage** : - 2 chambres supplémentaires, Salle de bains, Solarium avec vue sur la mer et la verdure **Extérieur :** Piscine chauffée de 10x5 m, Grand garage indépendant de 37 m², Jardin agréable et bien entretenu, Exposition sud sud ouest pour profiter du soleil Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 295 000 €

Prix au m² : 9 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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