Vente maison 188 100 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Solange (18220)

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1 344 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², nichée dans un écrin de verdure à Sainte-Solange.
Le séjour spacieux de 48m², baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Les 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, offrent une belle capacité d'accueil. Vous apprécierez particulièrement les 4 chambres, idéales pour une famille nombreuse.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le terrain, piscinable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 minutes en voiture. La fibre optique est éligible dans la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825221120

Publiée le 19/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : VM4355-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXWPZZD

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Caractérisques

Prix de vente : 188 100 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

140 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 0,9%

188 100 €

19 septembre 2024

189 900 €

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