Vente maison 299 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Samer (62830)

iad France - Guillaume Salembier (06 67 32 50 27) vous propose : Venez découvrir cette maison familiale construite en 2012, située à proximité de toutes commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable.
En rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse et à un jardin intimiste, clos et bien exposé.
Au premier étage : trois chambres confortables et salle de bain moderne.
Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Les Plus de cette Maison :
•Aucun travaux à prévoir, matériaux et finitions de qualité.
•Deux garages pratiques avec espace bricolage/stockage.
•Poêle à bois pour un confort optimal.
Cette maison en excellent état et est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Samer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735

69 avis clients

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