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Vente maison 369 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Santeny (94440)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yann Bobadilla - iad

Yann Bobadilla - iad

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Description

iad France - Yann Bobadilla (07 82 54 67 28) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 140m2 avec Jardin à Santeny - A Rafraichir.
Cette maison à Santeny est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet.
Construite en 2005, cette maison de 140m2 sur deux étages offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 46m2, une cuisine ouverte de 11m2, 4 chambres entre 10m2 et 16m2 dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC, et un cellier.
Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une terrasse est également présente pour vos moments de convivialité en extérieur.
Cette maison offre un cadre de vie unique et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon familial.
Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de grande distribution, du centre commercial Eden et à seulement a deux pas du centre ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. De plus, l'accès rapide à la National 19 vous permet de vous déplacer aisément.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse où il fera bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure à Santeny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bobadilla EI (ID 66195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636432 - Réf Superimmo : ANVXX3QC2
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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