Vente maison 480 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Sarcey (69490)

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3 429 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

L'Immobilière des Monts

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de 140 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 232 m² ! ***** Points forts : Rez-de-chaussée convivial avec cuisine équipée et salon/salle à manger comprenant une cheminée donnant sur une terrasse couverte, suite parentale. ***** Étage cosy avec salon détente et deux chambres supplémentaires. Salle de bains/eau a chaque niveau. Dressing spacieux pour un rangement optimal. Terrasse abritée idéale pour les repas en plein air. Nombreuses dépendances 175 m² : dont une dépendance aménageable de 75 m² (poss logement indépendant), deux caves, abri de jardin, carport... ***** Bon niveau de confort : Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Cumulus thermodynamique économique. Double vitrage pour une isolation performante. Tout-à-l'égout. Chauffage au fuel économique avec chaudière Chappée récente et portail électrique. ***** Située en zone tranquille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix affiché (4.00% du prix TTC) Carte professionnelle : Lyon CPI 69012020000045374. L'immobilière des Monts, spécialiste de l'ouest lyonnais, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Loïc JEANPIERRE 06 63 94 67 91

Publiée le 05/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 43 - Réf Superimmo : ANVXWM62H

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343932.pdf

140 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 232 m²	1 garage - 4 parkings
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

259 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 834356107 - N° de carte professionnelle : 69012020000045374