Vente maison 504 700 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

Ajouter aux FAVORIS

3 605 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com

06 03 39 51 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A découvrir à Sarzeau, jolie maison bien isolée, faible consommation énergétique. Au calme, construite sur un grand terrain de 2718m² en zone agricole, vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 38,5m² équipé d'une cheminée fonctionnelle.
La cuisine, lumineuse, offre un large plan de travail en granit avec les équipements suivants :
- Four,
- Plaques à induction,
- Hotte aspirante,
- Lave-vaisselle intégré,
- Four à micro-ondes.
1 WC indépendant et une salle de douche.
1 grand garage avec portail électrique
1 cellier de 12m² pouvant être réaménagé en chambre, ce qui permettrait une vie de plain pied.
Un bel escalier vous conduira a l'étage, où se trouvent 3 chambres lumineuses de 11m², dont 2 sont équipées d'un placard avec penderie, ainsi qu'un petit espace bureau, équipé d'un lit.
1 WC indépendant et une salle de bain.
Sous-toiture, un grenier aménagé vous permettra d'installer, par exemple, des couchages supplémentaires.
A l'extérieur :
- Panneaux solaires thermiques encore sous garantie et pompes à chaleur Weishaupt offrant un chauffage optimal à moindre coût,
- Carport,
- Abri de jardin,
- Récupérateur d'eau de pluie + puits avec pompe pour l'arrosage des plantes et du potager,
- Terrasse aménageable au dessus du garage.
- Toiture en ardoise refaite en 2013.
Tous les espaces ont été minutieusement optimisés.
Pas de travaux à prévoir. Thermostat connecté. Alarme anti-intrusion.
A voir absolument.
Prix de vente : 504.700,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 490.000,00 euros hors honoraires.
DPE : C ; GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890,00 euros et 1.270,00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384632LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 384632LVR - Réf Superimmo : ANVXX3S90

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 504 700 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294342.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 718 m²	3 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALÉRIE GOURLOT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM