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Vente maison 270 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sassenay (71530)

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  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Julien LEDUC - iad

Julien LEDUC - iad

53 avis
06 70 38 14 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien LEDUC (06 70 38 14 29) vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Sassenay proche Chalon/Saône– Charmante Maison Traditionnelle à Colombages
Description : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à colombages, pleine de caractère, située dans un cadre paisible. Avec son architecture typique, cette propriété offre un charme authentique et un confort moderne.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 142 m²
•Nombre de pièces : 4
•Chambres : 3
•Salle de bains : 1
•Terrain
•Extérieur : Belle terrasse dallée, jardin arboré avec un olivier et un espace vert bien entretenu.
Atouts :
•Façade à colombages authentique
•Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et poêle à Granulés
•Double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal
•Belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
•Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence à proximité d'un petit studio (30 m² environ), offrant diverses possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'amis, ou espace de loisirs.
•Espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
Localisation : Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC EI (ID 40130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1581834 - Réf Superimmo : ANVXWK4TO
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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JULIEN LEDUC - IAD

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