Vente maison 549 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sathonay-Village (69580)

En exclusivité sur la commue très recherchée de Sathonay-Village, en plein centre du village, tout à pied : écoles, commerces, bus, au calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir cette belle maison de village d'environ 140 m² avec son terrain plat et clos de mur d'environ 200m².
Vous pourrez profiter en toute quiétude et à l'abri de tous les regards du jardin, du jacuzzi, d'une terrasse ensoleillée et d'une grande terrasse couverte de plus de 40m² avec sa cuisine d'été.
Vous serez séduit par le charme et la sérénité que dégage cette maison extrêmement bien entretenue (travaux faits régulièrement par des entreprises)
Elle est composée au RDC d'une spacieuse cuisine fermée changée en 2020 et d'un espace de vie d'environ 55m² donnant accès avec sa baie coulissante à la terrasse et au jardin, de plus vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, et un toilette séparé.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale.
Vous bénéficiez également d' 1 cave de plus de 25m² et de 2 stationnements.
Dans un état impeccable aucun travaux n'est à prévoir.
A visiter sans tarder contactez moi sans plus attendre.Visite virtuelle en place.
Les propriétaires souhaitent absolument ne pas être dérangés c'est pourquoi ils ont fait appel à mes services !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE BEVILACQUA - SAFTI

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