Vente maison 314 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saugnacq-et-Muret (40410)

vous propose sa nouvelle affaire, Dans un quartier calme et verdoyant en lisière de foret se trouve Une ancienne maison de 1875 d'environ 140m² des travaux à terminer et à effectué mais avec beaucoup de charme et de luminosité mariant la pierre et le bois comprenant: En RDC: espace entrée avec rangements, un vaste salon séjour avec cheminée insert ayant accès sur le la terrasse exposée sud avec vue sur la nature, une cuisine semi équipée modulable ouverte sur le séjour donnant sur cellier, une grande chambre d'environ 25m², salle d'eau avec douche italienne double vasque, wc avec lave mains écologique, escalier en bois.
A l'étage: pallier, mezzanine avec coin bureau et coin musique, rangements, 4 espaces chambre dont une suite(chambre, dressing et salle de bain avec wc), sur un terrain clos arboré d'environ 5206m², une grange d'environ 90m² a rénovée et pouvant être aménagée selon votre guise , forage, assainissement phytoépuration totalement autonome. Environnement très calme et village 5mn, 5mn des accès routiers, 5 mn de Belin-Béliet, 30mn de Bordeaux, 40mn des plages.
A VISITER absolument
Sandra STOLL Gérante 06 29 86 59 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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