Vente maison 109 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saugues (43170)

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779 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

MAISON - 140 m2 - TERRASSE
Maison de village très lumineuse, idéalement située à proximité du centre-ville de Saugues et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Autrefois un bar, cette demeure conserve au rez-de-chaussée le charme des anciens bars de village, comprenant une salle de bar de 35 m2 avec un coin lavabo et des toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine de 13 m2 donnant accès à un cellier et, par un escalier, à un petit terrain de 100 m2 offrant une vue sur la nature environnante.
Le premier étage abrite une salle à manger de 21 m2, une chambre et une salle de bain. Une porte donne également accès à un petit balcon qui mène au terrain. Au deuxième étage, on trouve trois chambres et un accès aux combles, où une chambre est éclairée par un velux. L'arrière de la maison et le terrain sont accessibles en voiture par un chemin desservant les habitations de la rue. Un atelier de 15 m2 est également présent sur le terrain.
Cette maison de ville offre un grand potentiel, avec un toit en bon état et un chauffage au fuel. Cependant, il est recommandé de prévoir le remplacement des fenêtres et d'améliorer l'isolation. Actuellement louée pour un loyer de 400 €, veuillez contacter Sandra pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84475169 - Réf Superimmo : ANVXVGTUY

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cuisine de 12 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 14,2%

109 000 €

13 avril 2024

127 000 €

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