Vente maison 283 020 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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2 022 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Saumur sud, 12mn dans une ville avec toutes les commodités, une ancienne grange rénovée en habitation contemporaine avec ambiance loft. Rénovation de qualité avec de très belles prestations. Accès aux réseaux routiers immédiats.
Maison de plus ou moins 150m² habitables avec quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie/dressing, bureau et mezzanine.
Garage, carport.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM357-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVWVJD

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Caractérisques

Prix de vente : 283 020 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 989 € / an

Maximum : 2 691 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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