Sandrine ESTRADE - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 idéalement située sur la commune de SAVIGNEUX, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une superficie de 140 m², elle se compose d’espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous séduira avec son accès direct à une véranda chauffée et à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est édifiée sur un terrain de 450 m², agrémenté d’un abri voiture et d’un garage motos.
Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant et d’une chaufferie. Les équipements de la maison vous offrent un confort optimal : climatisation réversible, poêle à granulés, et surtout un chauffage au sol par géothermie verticale, assurant une efficacité énergétique remarquable.
Points forts :
- Maison très bien entretenue, aucune rénovation à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
- Pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda chauffée et terrasse couverte.
- Chauffage écologique et performant : géothermie, poêle à granulés.
Terrain de 450 m², abri voiture et garage motos.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1377185 - Réf Superimmo : ANVXX0C3D
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
ClimatisationSéjour de 10 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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