Vente maison 597 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Clairis (89150)

iad France - Jeremy NAKACH (07 66 20 15 17) vous propose : Découvrez le charme exceptionnel de ce cottage de 4 chambres, agrémenté d'un spacieux salon cathédral et deux salle d'eau, niché dans un véritable havre de paix.
Idéalement situé au sein d'un domaine de 300 hectares, ce lieu privilégié vous permet de rejoindre une communauté exclusive de 369 propriétaires associés, partageant l'accès à des installations sportives et de loisirs de première classe au sein du domaine de Clairis.
Votre intimité et sécurité sont préservées grâce à l'îlot de prospérité dans lequel se trouve le domaine, avec une entrée protégée, une vigie et un système de caméras de sécurité.
Le château privé au sein du domaine offre un cadre élégant pour des réceptions mémorables. De plus, une gamme impressionnante d'équipements sportifs et de loisirs vous attend, comprenant plusieurs courts de tennis avec murs d'entraînement et un professeur homologué. Les amateurs de basket, handball et foot urbain trouveront leur bonheur dans le stade multifonctionnel. Pour les moments de détente en intérieur, des salles dédiées au tennis de table et au billard sont à disposition.
La variété aquatique est tout aussi exceptionnelle, avec une piscine olympique extérieure de 50 mètres, un bassin surveillé pour les enfants par des maîtres-nageurs qualifiés, ainsi qu'une piscine couverte, un sauna et un hammam pour une relaxation totale.
Pour les amateurs de conditionnement physique, le double complexe sportif de musculation et la salle de fitness sont à disposition. Les passionnés de chevaux peuvent profiter du club hippique équipé d'environ 40 chevaux, tandis que les golfeurs apprécieront le parcours de golf de 18 trous encadré par un professeur accrédité.
Les étangs avec leur club de voile et de pêche, le terrain de pétanque et les promenades à travers les bois et le long des lacs offrent une multitude d'options pour les loisirs et la détente dans un environnement recherché et paisible.
Laissez-vous séduire par ce cottage exceptionnel et le mode de vie enchanteur qu'il offre au sein du domaine de Clairis. Une véritable oasis de tranquillité et de loisirs vous attend, garantissant un véritable coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy NAKACH EI (ID 47809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 597 500 €

Prix au m² : 4 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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JEREMY NAKACH - IAD

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