Vente maison 245 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sébazac-Concourès (12740)

À 15 km seulement de Rodez, proche de Bezonnes et à quelques minutes des commerces de Sébazac.
Située au coeur d'un village aux allures de carte postale, charmante maison, bâtisse du XIXème en pierre, ancien presbytère de caractère avec vue sur une remarquable église du IXème siècle.
La maison donne sur une belle place sur laquelle vous aurez le plaisir de trouver un superbe terrain de pétanque !
Au niveau principal, un espace de réception rénové avec goût : le plateau de 75m2 offre un salon avec pierre voûtée et de belles poutres repeintes avec fraîcheur. Un poêle à bois permet l'hiver de chauffer efficacement de grands volumes de la maison.
Une cuisine séparée ouverte sépare le salon de la grande salle à manger, très lumineuse avec poutres en bois naturel. Un espace fitness, 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC à l'étage.
Au sous-sol, WC, buanderie, grand garage et superbe cave voûtée.
Quelques pas vous mènent à un délicieux jardin à l'abri des regards !
Opportunité rare...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS MARCHANDOT - SAFTI

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