Vente maison 312 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

Sébazac-Concourès (12740)

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2 229 €/m²
Chauffage au fuel (central)

Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Maison spacieuse et bien équipée :
• Rez-de-chaussée : 3 pièces avec WC séparé, salle d’eau avec douche, terrasse couverte, chaufferie et réserve à bois, entrée spacieuse.
• Étage : 4 pièces, cuisine équipée, grande véranda (16.5 m²), entrée, couloir desservant chambres et salle d’eau, WC séparé.
• Grenier : Accès facile, charpente en chêne solide, toiture en ardoise révisée il y a 4 ans.
• Salle à manger : Équipée d’un insert à air chaud (installé en 2022), soufflerie d’air dans 4 pièces.
• Chauffage : Chaudière fioul à condensation récente, 13 radiateurs en fonte.
• Extérieur : Isolation extérieure, terrain de 615 m², exposition plein sud.
• Garages : 2 garages avec une capacité pour 3 véhicules.
• Autres équipements : 2 hangars à bois, lapinière/poulailler, balançoire.
C’est une maison familiale avec de nombreux atouts pour le confort et l’autonomie, particulièrement adaptée à ceux qui cherchent un espace fonctionnel et bien entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85292351 - Réf Superimmo : ANVXWVTLN

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

140 m² - 8 pièces - ter. 615 m²	Vue dégagée
Chauffage au fuel (central)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Siren : 890710700